Albatre immobilier
27 Juillet 2018 à 14h20 - 118 vues

Quelles sont les solutions d’étanchéité adaptées à la toiture plate ?

Il est crucial pour la longévité de votre toiture de surveiller son étanchéité, en particulier s’il s’agit d’une toiture plate ou toiture-terrasse. Il existe différentes solutions en fonction de sa configuration – accessible, non accessible – ainsi que des matériaux avec lesquels la toiture a été réalisée.

Dans la plupart des cas, les toitures-terrasses sont faites à partir de dalles en béton qui sont composées de béton classique ou de béton armé composé de matériaux en acier. Les maisons contemporaines et celles à ossature bois quant à elles ont la plupart du temps une toiture en bois sur une structure elle-même en bois.

Plusieurs solutions peuvent être choisies : pose d’un revêtement en métal ou d’une enveloppe liquide par exemple. Les techniques diffèrent d’un procédé à l’autre. Par ailleurs, il est important de vérifier l’état du support de la toiture, qui doit être elle-même étanche pour une meilleure efficacité. Il est donc primordial de faire réaliser les travaux par un professionnel afin de s’assurer de la longévité des travaux entrepris par rapport à l’épreuve du temps. En savoir plus sur l'étanchéité toiture avec harmonie.

L’étanchéité à l’eau sera de préférence complétée par l’étanchéité à l’air, afin d’éviter la formation d’humidité et de condensation au sein des pièces à vivre. L’air vicié est alors remplacé par un volume d’air neuf régulièrement renouvelé grâce à l’installation d’un système de ventilation : la ventilation contrôlée simple flux et la ventilation contrôlée double flux. Ces systèmes se différencient au niveau de l’entrée de l’air neuf. Si la VMC simple flux est plus abordable en termes de prix, la VMC double flux est quant à elle plus performante du point de vue thermique et énergétique grâce à son échangeur de chaleur.

À noter que l’ensemble des travaux d’étanchéité doit être complété par des travaux d’isolation thermique, dont les matériaux seront posés au-dessus ou au-dessous de l’enveloppe étanche.

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