Vente

Pourquoi Capbreton est l'endroit idéal pour acheter votre prochain bureau : Principales raisons

Si vous êtes à la recherche d'un endroit pour vente bureau capbreton, Capbreton est l'endroit idéal. Voici trois raisons pour lesquelles 1) La région connaît une croissance rapide et offre un grand potentiel pour les entreprises 2) Le coût de la vie à Capbreton est moins élevé que dans d'autres villes côtières, ce qui rend l'achat ou la location de bureaux plus abordable 3) Il y a beaucoup de beaux [...]

Revendre un bien en dispositif Pinel : un casse-tête ?

Revendre un bien en dispositif Pinel : un casse-tête ?
Vous possédez un bien exploité sous le situation de déficit foncier pendant une certaine période d’autre part. C’est le cas lors de l’acquisition du bien sous Pinel ancien.

La période règlementaire

L’investisseur a le choix entre exploiter le bien pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. C’est à partir de cette durée de l’engagement que sera calculée la réduction d’impôt. Celle-ci est de 12%, de 18% ou de 31% en France métropolitaine, et de 23%, 25% et 32% en Outremer. L’investisseur peut choisir d’exploiter le bien pendant 6 ans, renouvelable jusqu’à 12 ans s’il le souhaite. Cependant, la sortie du dispositif n’est pas autorisée avant l’échéance de ladite période. Dans le cas échéant, le contribuable est tenu de reverser au trésor public l’intégralité du montant de la réduction dont il a bénéficié depuis.

Pinel ancien et déficit foncier

Il est possible d’acheter un bien ancien ayant subi d’importants travaux de réhabilitation, exploité ensuite sous le dispositif Pinel et souhaitez le revendre ? Cela est possible, toutefois en respectant deux conditions principales, dont la durée de l’engagement d’une part, et le fait de ne plus être en situation de déficit foncier pendant une certaine période d’autre part. C’est le cas lors de l’acquisition du bien sous Pinel ancien. La période règlementaire L’investisseur a le [...]

Albatre immobilier